现在，有不少人会选择用自己名下的房地产办理按揭贷款，一般贷款都是有固定利率的，那样按揭房再贷款能贷多少？为了帮助大伙更好的认知有关常识，记者整理了有关的内容，大家一块儿认识一下吧。
通常情况下，产品住宅的抵押能达到估值70％，而商铺和写字楼的抵押能达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。抵押人以房子作为抵押物的，应当办理押登记。抵押权自登记时设立。
按揭房再贷款能贷多少？
按揭房再贷款步骤
借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的有关资料；
按揭房再贷款步骤：
经贷款银行调查、审察和审批后，借款人与贷款行签订借款合同；
交易双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户；
按揭房可以再贷款吗？
房子交易在房子登记管理部门办理房子过户并办理保险、公证和抵押登记手续。
个人住房循环授信业务又被叫做循环贷，市民将产品住房抵押给银行，就可获得肯定的贷款额度，在房地产抵押期限内市民可分次提款、循环用，实质还是抵押贷款。额度期限最长可达30年，市民在此期间可随用随提，但贷款额度不能超越可用总额度。
其实原则上，按揭房的房子所有权是是银行的，因此房主其实没用其再贷款的权利，但在同一家银行办理贷款，按揭房也是可以获得肯定的贷款的。假如你的资金一时没办法周转，只须将手头的按揭房抵押给银行，就可把以前还的按揭款借出来用。
以上就是记者为你详细介绍关于按揭房再贷款能贷多少的有关常识，在计算贷款期限的时候，必须要依据我们的还款能力来确定还款期限，防止导致还款重压。假如你还有其他的法律问题，欢迎咨询，大家会有专业的律师为你解答疑惑。
