目前不少人都是通过在银行抵押房地产证申请到的贷款才可以买到是我们的住房，对于 选房购房的居民来讲都会比较迷茫，在进行房地产抵押贷款的时候，都需要办理人到房管局办理抵押登记，而在办理抵押登记的时候就比较忙了，今天先来认识一下什么是房子预抵押费，房子预抵押费需要交吗？
１、根据规定，倘若你所购买的是期房，那样在整个办理购房步骤中，会产生房子抵押权登记成本的环节有两个地方：一处是在购房者签订产品房的预售合同之后，办理房子按揭时，和贷款银行一同申请办理预购产品房抵押权预告登记，这一笔办理时要缴纳的手续费就叫房子预抵押登记费。
什么是房子预抵押费
３、登记费的收取对象是申请人。房子权抵押应当向房子权利人收取，而产品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。
２、产生的成本为八十元／件（非住宅性成本是五百五十元／件）的抵押权预告登记费；第二处是产品房竣工出货后，购房者需要和贷款银行一同申请办理房子抵押权登记，此时又产生笔80元／件（非住宅为550元／件）的登记成本。
１、2011年，国家进步改革委印发《关于减少部分建设项目怎么收费规范收费行为等有关问题的公告》，决定自5月1日起减少和规范住房买卖手续费、施工图设计审察费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等怎么收费和行为。
房子预抵押费需要交吗
３、也就是说对于房子的与抵押登记费的收取有明确文件规定支出有做减少或者取消的如此一个规范，具体实行要依据当地政府的规范来看了。
２、公告明确取消及减少的住房买卖手续费包含：住房抵押手续费；因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房出售免收出售手续费；依法进行的廉租住房、公共出租住房等保障性住房出租行为免收出租手续费；限价产品住房在现行怎么收费的基础上减半收取，实行与经济适用住房相同的怎么收费。
以上就是关于啥事房子与抵押登记费与房子与抵押登记费需要交吗的介绍了，相信大伙都已经非常了解了。记者还要提醒大伙，办理房子抵押贷款在还清贷款后，肯定记得要去房管局办理注销抵押登记手续，只有在注销后被抵押的房屋才算真的回到了我们的名下。
